Marsdiepstraat 32 in Den Helder 1784 AP: Woonhuis.

Omschrijving

Een huis om verliefd op te worden....

Hoe vaker je door deze woning heen loopt, hoe meer mogelijkheden er voor je ogen verschijnen.
Want de mogelijkheden, die zijn hier legio!
Kijk even door je oogharen of knijp je ogen dicht en zie een familiehuis voor je met vele voordelen.
Deze vrijstaande woning is onder architectuur gebouwd (architect J.J. v.d. Leek), bedacht...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 234 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Een huis om verliefd op te worden....

Hoe vaker je door deze woning heen loopt, hoe meer mogelijkheden er voor je ogen verschijnen.
Want de mogelijkheden, die zijn hier legio!
Kijk even door je oogharen of knijp je ogen dicht en zie een familiehuis voor je met vele voordelen.
Deze vrijstaande woning is onder architectuur gebouwd (architect J.J. v.d. Leek), bedacht voor een groot gezin en ook bijna 50 jaar (!) gebruikt door de eerste eigenaar welke het destijds zeer luxueus heeft afgewerkt.
Het huis wacht nu op nieuwe bewoners voor de komende tig jaar/generatie(s).
De woning ligt prachtig op haar kavel (900 m² eigen grond!); door de oost/west ligging en voldoende ruimte aan weerszijden kun je naar gelang je wensen de gehele dag de zon (of schaduw) opzoeken.
Tegen de achtergevel ligt een royaal terras, waar vanaf ongeveer het middaguur tot de laatste avondzon van de laatste zonnestraal kan worden genoten.
De afstand richting de omliggende buren maakt dat je zeer 'vrij' zit in met name de achtertuin, heel veel ruimte en heel veel privacy!

De woning is zeer praktisch qua indeling met royale slaapkamers. Liefst 5 stuks (!) waarvan 2 op de begane grond met tussengelegen badkamer, dus levensloopbestendig! Een separate werk-/studeerkamer, (eet)keuken,
bijkeuken (met entree achterom) en een woonkamer/living van ca. 50 m² met gashaard (of open haard als u wilt), schuifpui naar de achterzijde (west) en diverse mogelijkheden qua eetkeuken en één of meerdere zitgedeeltes.
Op de verdieping drie royale slaapkamers, een tweede badkamer en een meer dan flinke overloop met dakkapel aan de achterzijde en diverse opties qua gebruik (bibliotheek, sportruimte, speelkamer, biljartkamer).
Aan de noordzijde een flink (overdekt) balkon welke bereikbaar is via de slaapkamers.
Ook is er behoorlijk veel bergruimte achter de schotten aanwezig, net als in de naast de woning gelegen garage, waarvan het laatste deel ook als berging in gebruik is (met eigen deur aan de tuinzijde, 2 deuren dus aan die kant).
Voor de naast de woning gelegen garage ligt een flinke oprit, geschikt voor meerdere auto's. Het perceel is ook bereikbaar via het perk aan het einde van de Vliestroomlaan.
Het verhaal over de 'omgedraaide entree' vertelt de makelaar u graag tijdens de bezichtiging.
Zelfs in de garage is nagedacht over het gebruik, in de noordgevel zitten vier dubbele bovenramen voor genoeg daglicht in de garage en berging.

Verder is het een zeer solide huis met betonnen begane grond (beton'bak' met flinke kruipruimte, ideaal voor het leidingwerk en ook voor de aanzuiging van de verwarmingsinstallatie) en betonnen verdiepingsvloeren.
In spouw uitgevoerd en voorzien van een geïsoleerde begane grondvloer en geïsoleerd dak voorzien van pannen.
De woning is van meet af aan zeer goed onderhouden door de Helderse aannemer A. Tuin Den Helder, welke de woning ook deels heeft voorzien van nieuwe kozijnen. Het schilderwerk aan de buitenzijde is recent (2018) uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf.

Als u uw fantasie de vrije loop laat....
* ontstaat op de begane grond een prachtige tuingerichte eetkeuken met daarnaast nog een zee aan ruimte voor een of meerdere gezellige zitjes of een fraaie lounge hoek;
* werkt u een of meerdere dagen vanuit huis in een lichte werkkamer dichtbij uw geliefde en/of familie;
* loopt of fietst u 's avonds met uw geliefde-gezin-hond-... (in welke samenstelling dan ook) een rondje na het eten richting duinen en strand of richting de Linie en centrum voor een ijsje of een duik in zee;
* waarna u na een verkwikkende duik lekker kunt opwarmen in de jacuzzi in/bij de (verwarmde) veranda;
* gebruik u uw groene vingers in de door u te realiseren moestuin;
* maakt u hier een gas loze, energiezuinige en mogelijk klimaat neutrale woning van.
Het leuke is dat een aantal van deze droombeelden heel dichtbij, of zelfs a la minute zijn in te vullen.
Want; duinen, strand en zee maar ook het stadscentrum en winkelgebied Nieuw Den Helder Centrum (voor uw dagelijkse boodschappen) zijn op 5 minuten fietsafstand.
Voor een aantal andere zult u uw creativiteit moeten aanspreken waarna uw prachtige droomwoning ontstaat waar u hopelijk met net zo veel plezier mag wonen als de huidige eigenaar!
Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging zodat u ter plekke door de oogharen kunt kijken hoe u uw droom kunt realiseren.

Richtprijs € 550.000,- k.k.

A house to fall in love with ....

The more times you walk through this house, the more possibilities will appear before your eyes.
Because the possibilities are endless here!
Take a look through your eyelashes or close your eyes and see a family home with many advantages.
This detached house was built under architecture (architect J.J. v.d. Leek), conceived for a large family and also used for almost 50 years (!) By the first owner who finished it very luxuriously at the time.
The house is now waiting for new residents for the next thirty years / generation (s).
The house is beautifully situated on its plot (900 m² of private land!); Due to the east / west location and sufficient space on both sides, you can look up the sun (or shade) all day long, depending on your wishes.
Against the rear wall is a spacious terrace, where you can enjoy the last ray of sunshine from about noon until the last evening sun.
The distance to the surrounding neighbors makes you very 'free', especially in the backyard, lots of space and lots of privacy!

The house is very practical in terms of layout with spacious bedrooms. No less than 5 pieces (!), 2 of which are on the ground floor with an intermediate bathroom, so life-course proof! A separate work / study room, (dining) kitchen,
utility room (with rear entrance) and a living room / living room of approx. 50 m² with gas fireplace (or fireplace if you want), sliding doors to the rear (west) and various options in terms of dining kitchen and one or more seating areas.
On the first floor three spacious bedrooms, a second bathroom and a more than large landing with a dormer at the rear and various options in terms of use (library, sports room, games room, billiard room).
On the north side a large (covered) balcony which is accessible from the bedrooms.
There is also a lot of storage space behind the bulkheads, just like in the garage located next to the house, the last part of which is also used as a storage room (with its own door on the garden side, so 2 doors on that side).
There is a large driveway in front of the garage next to the house, suitable for several cars. The plot is also accessible via the flowerbed at the end of Vliestroomlaan.
The broker will gladly tell you the story about the 'reversed entrance' during the viewing.
Even in the garage, the use has been considered, in the north facade there are four double upper windows for enough daylight in the garage and storage room.

Furthermore, it is a very solid house with a concrete ground floor (concrete 'container' with plenty of crawl space, ideal for the pipework and also for the suction of the heating system) and concrete floors.
Built in cavity and equipped with an insulated ground floor and insulated roof with tiles.
The house has been very well maintained from the outset by the Den Helder contractor A. Tuin Den Helder, who has also partly equipped the house with new window frames. The paintwork on the outside was recently (2018) carried out by a recognized painting company.

If you let your imagination run wild ...
* a beautiful garden-oriented dining kitchen is created on the ground floor, with plenty of space for one or more cozy seating areas or a beautiful lounge corner;
* do you work one or more days from home in a bright office close to your loved one and / or family;
* in the evening you can walk or cycle with your beloved family-dog -... (in whatever composition) a round after dinner towards the dunes and beach or towards the Linie and center for an ice cream or a dip in the sea;
* after which you can warm up in the jacuzzi in / near the (heated) veranda after an invigorating dive;
* use your green fingers in the vegetable garden to be realized;
* turn this into a gas-free, energy-efficient and possibly climate-neutral home.
The nice thing is that a number of these dream images can be filled in very close, or even a la minute.
Because; dunes, beach and sea, but also the city center and shopping area Nieuw Den Helder Center (for your daily shopping) are within 5 minutes cycling distance.
For a number of others you will have to use your creativity, after which your beautiful dream home will arise where you will hopefully be able to live with just as much pleasure as the current owner!
We would like to invite you for a viewing so that you can see through your eyelashes how you can realize your dream.

Target price € 550,000 k.k.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.350,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 234 m² Perceeloppervlakte 900 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 854 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-12-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Tzerra m39c (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 338 m² (12.5 m bij 27.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 38 m² (1058 bij 365) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Den Helder Sectie H Perceelnummer 1374 Oppervlakte 900 m² Eigendomssituatie Volle eigendom