Louis Couperusstraat 163 in Alkmaar 1822 LH: Woonhuis.

Omschrijving

- Heerlijke eengezinswoning in de mooie wijk Vroonermeer in Alkmaar
- Ruime en lichte tuingerichte woonkamer
- Moderne keuken (2018) met inbouwapparatuur
- Totaal 3 ruime slaapkamers
- Lichte betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en toilet
- Opbergvliering met heel veel ruimte
- Ruime achtertuin met grote berging en achterom
- Verwarming via...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Louis Couperusstraat 163 in Alkmaar 1822 LH

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

- Heerlijke eengezinswoning in de mooie wijk Vroonermeer in Alkmaar
- Ruime en lichte tuingerichte woonkamer
- Moderne keuken (2018) met inbouwapparatuur
- Totaal 3 ruime slaapkamers
- Lichte betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en toilet
- Opbergvliering met heel veel ruimte
- Ruime achtertuin met grote berging en achterom
- Verwarming via cv-ketel (2020)
- Totaal 115 vierkante meter eigen grond
- 8 zonnepanelen (2022) aanwezig
- Schilderwerk van 2023
- Airco in de woonkamer die ook verwarmt
- Energielabel A
- Gelegen in een autovrije straat
- Gratis parkeren in de wijk
- Loopafstand van lagere scholen en kinderopvang
- Winkelcentrum de Mare op 1500 meter
- 5 minuten fietsen naar NS-station Alkmaar-Noord
- 1 autominuut op de ring van Alkmaar
- 15 minuten fietsen naar het historische centrum van Alkmaar

Indeling:
Begane grond:
Entree met toilet en meterkast, ruime en lichte tuingerichte woonkamer met airco (die ook verwarmt) en aan de voorzijde een moderne keuken (2018) voorzien van afzuigkap, kookplaat, oven, koelkast, vriezer en een natuurstenen aanrechtblad. De achtertuin is ruim bemeten en heeft een grote berging en een achterom naar een steeg.

1e verdieping:
Een overloop met toegang naar een moderne lichte badkamer met douchecabine, wastafel en toilet en 3 grote slaapkamers. Via een vlizotrap komt u op de grote opbergvliering.

De woning is ideaal gelegen in een autovrije straat met gratis parkeergelegenheid in de wijk. Met ongeveer 15 minuten fietsen van het historische centrum van Alkmaar en recreatiegebied Geestmerambacht. In winkel- en gezondheidscentrum De Mare (1500 meter ) vind je bijvoorbeeld een rijk aanbod van supermarkten, winkels, drogisterijen, kappers, horecagelegenheden, een tandartspraktijk en huisartspraktijk. Er is een bushalte nabij de woning en station Alkmaar Noord bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar aangezien je met de auto binnen 1 minuut de ring van Alkmaar op rijdt.

- Lovely family home in the beautiful Vroonermeer district of Alkmaar
- Spacious and bright living room facing the garden
- Modern kitchen (2018) with built-in appliances
- Total of 3 spacious bedrooms
- Bright tiled bathroom with shower cabin, washbasin and toilet
- Storage loft with lots of space
- Spacious backyard with large storage room and back entrance
- Heating via central heating boiler (2020)
- Total of 115 square metres of own land
- 8 solar panels (2022) present
- Paintwork of 2023
- Air conditioning in living room which also heats
- Energy label A
- Located in a car-free street
- Free parking in the neighbourhood
- Walking distance from primary schools and childcare
- Shopping centre 'De Mare' at 1500 metres
- 5 minutes cycling to NS-station Alkmaar-Noord
- 1 minute by car on the Alkmaar ring road
- 15 minutes cycling to the historical centre of Alkmaar

Layout:
Ground floor:
Entrance with toilet and meter cupboard, spacious and bright garden-oriented living room with air conditioning (which also heats) and at the front a modern kitchen (2018) equipped with extractor hood, hob, oven, fridge, freezer and a natural stone countertop. The back garden is spacious and has a large storage shed and a back entrance to an alley.

1st floor:
A landing with access to a modern bright bathroom with shower cubicle, sink and toilet and 3 large bedrooms. A loft ladder leads to the large storage attic.

The property is ideally located in a car-free street with free parking in the neighbourhood. With about 15 minutes by bike from the historic centre of Alkmaar and recreational area Geestmerambacht. In shopping and health centre De Mare (1500 metres ), you will find a rich offer of supermarkets, shops, chemists, hairdressers, catering establishments, a dentist's practice and a GP practice. There is a bus stop near the house and Alkmaar Noord station is at 5 minutes cycling distance. The arterial roads are also easily accessible as you drive onto the Alkmaar ring road within 1 minute.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.276,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 115 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 293 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2020) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (13.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie L Perceelnummer 2275 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom